Sala Comercial de 131,53m² para Alugar/Vender - Avenida das Nações Unidas - São Paulo

Detalhes da Oferta

O Landmark Nações Unidas, é um empreendimento de alto padrão que combina modernidade, flexibilidade e conveniência.

O Landmark Nações Unidas, localizado na Avenida das Nações Unidas, nº 12399, é um empreendimento de alto padrão que combina modernidade, flexibilidade e conveniência. Com classificação Buildings A, o edifício oferece uma infraestrutura de excelência, atendendo às demandas de pequenas e médias empresas, e está situado em uma das áreas mais estratégicas de São Paulo, no eixo Nações Unidas – Berrini.Características e Diferenciais:O conceito de unicidade é a base do Landmark Nações Unidas, conferindo exclusividade e status aos seus ocupantes. Sua arquitetura moderna e soluções inovadoras agregam valor ao imóvel, oferecendo um ambiente corporativo que traduz sucesso e profissionalismo.Hall Nobre de Entrada: Pé-direito duplo, proporcionando imponência e sofisticaçãoElevadores de Última Geração: 12 elevadores modernos para maior eficiência no transporte internoEstacionamento Amplo: 830 vagas administradas por empresa especializada, garantindo conforto e segurança.Central de Atendimento para Moto-boys: Área separada e dedicada para serviços de entregasConciergerie e Serviços Pay-Per-Use: Conveniência personalizada para as empresas ocupantes.Manutenção Preventiva: Preserva o valor do imóvel e a qualidade das instalaçõesDrop-Off: Área exclusiva para embarque e desembarqueInfraestrutura Completa: Acesso às facilidades e conveniências do CENU e WTCNúmero de Andares: 14Área por Laje: A partir de 1.770 m²Conjuntos: 252 salas comerciaisAr-Condicionado: Sistema Self com distribuiçãoElevadores: 12 elevadores modernosVagas de Estacionamento: 830 vagasLocalização:O Landmark Nações Unidas está situado em uma região privilegiada, oferecendo fácil acesso às principais vias e pontos estratégicos da cidade.A poucos minutos do Aeroporto de Congonhas e conectado às principais entradas e saídas da cidade;Infraestrutura Completa na Região:Próximo aos shoppings Morumbi, Market Place, D&D Shopping e Shopping Nações Unidas;Cercado por sofisticadas praças de alimentação, hotéis como o Hilton Hotel e WTC Hotel, além de centros de convenções com capacidade para 5.000 pessoas;Fácil acesso ao transporte público, com estações de trem e uma futura conexão ao metrô;Centro Corporativo: Região que abriga grandes corporações nacionais e multinacionais, consolidando-se como um dos principais polos empresariais de São Paulo.DisponibilidadeUnidade: 71 BÁrea: 131,53m²Vagas: 4Unidade:73 B E 74 BÁrea:100 m² cadaVagas: 3 cadaUnidade: 75 BÁrea: 99.95m²Vagas:3Unidade: 131Área: 131,50 m²Vagas:4Unidade:132Área: 131,50 m²Vagas:3Condições Comerciais:Unidade: 71 BAluguel: R$ 91,23 / m²Unidade:73 B E 74 BAluguel: R$ 75,00 / m²Unidade: 75 BAluguel: R$ 75,04 / m²Unidade: 131Aluguel: R$ 70,32 / m²Venda: R$ 16.300,00/m²IPTU: Sob ConsultaOs valores de venda, condomínio e IPTU mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da locação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.

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