Galpão em Condomínio de 8.315,00m² para Alugar - Avenida Comendador Masatoshi Shinmyo - Arujá

Detalhes da Oferta

Condomínio Logístico HSI Log Dutra – Arujá, SP, está situado em uma localização estratégica, projetado para otimizar operações logísticas

Condomínio Logístico HSI Log Dutra – Arujá, SP, está situado em uma localização estratégica, projetado para otimizar operações logísticas. Localizado na Avenida Comendador Masatoshi Shinmyo, 300, Arujá – SP, o empreendimento oferece fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, a apenas 4,2 km, um dos principais corredores rodoviários que conecta São Paulo ao Rio de Janeiro. Além disso, o condomínio fica próximo ao Rodoanel Mário Covas (8 km) e à Rodovia Ayrton Senna (14,9 km), garantindo excelente conectividade para as principais regiões metropolitanas e polos logísticos.Características e Diferenciais:O HSI Log Dutra se destaca pela sua infraestrutura de segurança robusta, com monitoramento 24 horas por meio de CFTV, segurança armada e controle rigoroso de acesso. Além disso, conta com uma ampla área de estacionamento para veículos leves e pesados, o que proporciona agilidade e conforto para as operações logísticas diárias. A estrutura e os serviços oferecidos são ideais para empresas que buscam eficiência, segurança e praticidade em suas operações.Com uma área total locável de 141.854,40 m², o HSI Log Dutra é composto por 20 módulos modernos e eficientes. Atualmente, 3 módulos estão disponíveis para locação imediata, atendendo às demandas das empresas que necessitam de espaços amplos e bem estruturados.Pé direito: 11 metros;Capacidade do piso: 5 toneladas por m²;Distância entre pilares: 22,50 x 20,00 metros;Combate a incêndio: Certificado AVCB categoria J-4;Docas: 268 docas elevadas, 1 rampa de acesso para veículos e 45 niveladoras elétricas;Segurança: Segurança armada, sala de monitoramento CFTV blindada e bollards na rampa de acesso para maior proteção;Capacidade de energia: 13,8 KVA;Vagas:Automóveis: 572 vagas externas e 50 internas;Motos: 55 vagas externas e 11 internas;Carretas: 168 vagas externas;Localização:A proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos (21,9 km), Aeroporto de Congonhas (46,9 km) e a Marginal Tietê (30,1 km) reforça a posição privilegiada do empreendimento, oferecendo uma localização ideal para empresas que necessitam de rápida circulação de mercadorias.Além de sua localização estratégica, o HSI Log Dutra oferece acesso fácil a uma ampla infraestrutura local, com terminal rodoviário, supermercado/atacadista, hotel, pontos de ônibus próximos e postos de combustível, proporcionando conveniência tanto para as empresas quanto para seus colaboradores.Disponibilidade:Módulo 5Área bruta: 8.315,94 Docas: 33Módulo 6 e Módulo 7Área bruta: 4.825,04 cada móduloDocas: 10 cada móduloCondições Comerciais: Sob consultaPara mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.

Highlights do imóvel