Galpão em Condomínio de 6.381,00m² para Alugar - R. Miguel Latorre - Jundiaí

Detalhes da Oferta

O Modular Jundiaí é a solução ideal para empresas que buscam eficiência e modernidade em um ambiente logístico completo e seguro. 

O Modular Jundiaí é um complexo logístico estrategicamente localizado em Jundiaí, na R. Miguel Latorre, 610, oferecendo infraestrutura moderna e completa para empresas que buscam eficiência em operações de armazenamento, distribuição e logística. Com módulos flexíveis e instalações de alta qualidade, o empreendimento está preparado para atender demandas de diferentes portos, com fácil acesso às principais rodovias e aeroportos da região.Características e Diferenciais:Pé direito: 12 metros livres / 3 metros no mezanino;Capacidade do piso: 6 ton/m²;Sistema de sprinklers: J4 (conforme normas de segurança);Cobertura e iluminação: Estrutura e telha metálica;Docas: 2 por módulo (38 docas no total);Vagas de veículos leves: Módulos com 8, 7, 6, 5, 4 e 0 vagas;Total de 147 vagas internas e 42 externas;Vagas para caminhões;Gerador para emergências;Segurança: Controle de acesso com guarita blindada, CFTV e perímetro cercado;Restaurante para conveniência dos funcionários;Previsão para instalação de placas solares , reforçando a sustentabilidade.Localização:Fácil acesso ao Aeroporto de Jundiaí e Viracopos;Mão de obra especializada e rede de internet/telefone disponíveis;Distribuição estratégica para Jundiaí e região.Disponibilidade:Área Total Disponível: 12.927,94m² (divididos em 10 módulos)Galpão 1: 6.381,40m² (5 módulos disponíveis)Módulo 2: 1.174,37m²;Módulo 3: 1.294,57m²;Módulo 5: 1.294,57m²;Módulo 6: 1.294,57m²;Módulo 7: 1.323,32m².Galpão 2: 6.546,54m² (5 módulos disponíveis)Módulo 8: 1.331,02m²;Módulo 9: 1.303,88m²;Módulo 10: 1.303,88m²;Módulo 11: 1.303,88m²;Módulo 12: 1.303,88m².Modulação mínima: 1.102,5m².Condições Comerciais:Valor de locação: R$ 23,00/m²;Condomínio estimado: R$ 5,24/m²;IPTU estimado: R$ 1,50/m².Os valores de locação, condomínio e referências de IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com nossa equipe.

Highlights do imóvel