Galpão de 2.800,00m² para Alugar/Vender - Avenida Paschoal Thomeu - Guarulhos
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#GA0273
Detalhes da Oferta
Preço por m² por mês
R$ 20,71
Área locável m²:
2.800,00
Condomínio por m² por mês:
R$ 1,96
IPTU por m² por mês:
R$ 1,00
Valor total mensal (Aluguel + Cond. + IPTU)
58.000,00
Galpão comercial para locação, Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos.
GALPÕES PARA LOCAÇÃO A PARTIR DE 2772 M² DE ÁREA ÚTIL, COM O PÉ DIREITO COM 12 METROS, PISO RESISTENTE ATÉ 6 TONELADAS POR M²; - 6 DOCAS ELEVADAS POR MÓDULO, - 2 BANHEIROS, - 4 VAGAS DE GARAGEM. PLANEJADO PARA SER UM DOS PRINCIPAIS CENTROS LOGÍSTICOS DA AMÉRICA LATINA, O TRX GUARULHOS, É UM CONDOMÍNIO TRIPLE A COM INSTALAÇÃO DE SISTEMAS DE ILUMINAÇÃO EFICIENTE, COM O USO DE LED (DIODO EMISSOR DE LUZ) NO INTERIOR DOS GALPÕES E NAS ÁREAS COMUNS EXTERNAS). A UTILIZAÇÃO DESSA ALTERNATIVA OFERECE UMA REDUÇÃO QUE VARIA DE 30% A 40% NO CONSUMO E NA CONTA DE ENERGIA PARA OS LOCATÁRIOS. O PISO PROTENDIDO E NIVELADOS A LASER (MENOS INCIDÊNCIA DE JUNTAS DE DILATAÇÃO, QUE ENTRE OUTROS BENEFÍCIOS, REPRESENTA UMA MAIOR DURABILIDADE DAS EMPILHADEIRAS), PORTAS RÁPIDAS COM ACIONAMENTO ELÉTRICO, COBERTURA METÁLICA COM ISOLAMENTO TERMO ACÚSTICA, SPRINKLERS EM TODA ARMAZENAGEM, MEZANINO E DOCAS, CROSS-DOCKING, NIVELADORA DE DOCAS, GERADOR DE ENERGIA COM SISTEMA NOBREAK PARA 100% DA CARGA ELÉTRICA DO CONDOMÍNIO, ILUMINAÇÃO ZENITAL (NATURAL, REDUZ O CONSUMO DE ENERGIA DURANTE O DIA),PORTARIA BLINDADA, BOLSÕES DE ESTACIONAMENTO E ÁREA DE APOIO AO MOTORISTA. FLEXIBILIDADE PARA A EXPANSÃO DAS EMPRESAS, SALAS DE REUNIÃO E AUDITÓRIO, AMPLO REFEITÓRIO, VESTIÁRIOS E SANITÁRIOS, VAGAS PRIVATIVAS, GALPÕES MODULARES PARA CDS LOGÍSTICOS E INDÚSTRIA LEVE. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA COM ACESSO DIRETO A RODOVIA PRESIDENTE DUTRA NOS DOIS SENTIDOS, ANTES DO PEDÁGIO E PRÓXIMO ÀS RODOVIAS FERNÃO DIAS E AYRTON SENNA.
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