Galpão de 1.300,00m² para Vender - Jardim Santa Paula

Detalhes da Oferta

GALPÃO com “RENDA” a VENDA. área de 1.300,32 m². 2 vagas para caminhões (Doca) e 6 vagas Pé direito 12 metros.

GALPÃO no condomínio logístico CLR na Rodovia Raposo Tavares Quilômetro 40. Com 2 vagas para caminhões (DOCA), 6 vagas para carros, 2 vestiários (feminino e masculino) e recepção com sanitários. Portas tipo toldo; pé direito livre de 12 metros; piso em concreto nivelado a laser para 5tf/m²; docas com plataforma niveladora. Infraestrutura; sistema de sprinkler no galpão; e estacionamento para visitantes e para caminhões. DIFERENCIAL: estrategicamente posicionado para distribuição em São Paulo sem gastos com pedágio, oferecendo rápido acesso as marginais do rio Pinheiros e Tietê. O condomínio possui recepção, salas de reunião, restaurante e área administrativa à sua disposição, além de um efetivo sistema de segurança com portaria blindada, sala de segurança e sistema de segurança com CFTV. Portaria blindada com controle de acesso monitorado. Administração; recepção; sala de segurança; sala de reuniões; área administrativa; restaurante; e enfermaria. LOCALIZAÇÃO: está apenas a 19,4 km do Rodoanel, 22,5 km da Rodovia Régis Bittencourt e a 38,8 km da Rodovia Castelo Branco. RENDA: O galpão está num pool de locação, recebendo renda mensal independente de estar alugado, já que a renda do pool é mensalmente distribuída proporcionalmente a área dos galpões deste empreendimento que participam do pool. Se o NOVO proprietário optar, pode sair do pool quando o Galpão 23 estiver vago. AGENDE UMA VISITA. Valor do imóvel na data base de julho de 2024. Á ALMEIDA e MILARÉ, reserva-se o direito de não garantir o preço anunciado em data subsequente, uma vez que os preços são reajustados regularmente.

Highlights do imóvel