#73569695
Galpão de 900,00m² para Alugar - Zona Norte
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Detalhes da Oferta
Preço por m² por mês
R$ 35,56
Área locável m²:
900,00
Condomínio por m² por mês:
Sob consulta
IPTU por m² por mês:
R$ 9,42
Valor total mensal (Aluguel + Cond. + IPTU)
32.000,00
Galpão para locação no bairro Limão/ZN.
• O Terreno tem 1.942 m², sendo 900 m² de área construída e + 200 m2 de área coberta (estacionamento de carros). • O Terreno é totalmente plano. • Imóvel composto de aproximadamente 900m2 de salões térreos, o imóvel tem um pátio coberto de estacionamento de 200 m² e mais um pátio descoberto e recuos de mais aproximadamente 1.000m2. Permitindo estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhões. • Contém 400 m2 de escritórios, sendo metade divididos em 2 salões amplos. • 2 recepções (uma no térreo e outra no 1º andar) , Refeitório com cozinha e Banheiros e 2 vestiários. • Possui um pátio aberto (que é usado como terraço com vista a céu aberto no 1º andar). • O imóvel possui um sistema de Hidrantes e mangueiras que respeitam o AVCD. Laudo Bombeiros Aprovado 2022. • Imóvel com projeto elétrico aprovado. • Ótimo vão livre. Pé direito alto, energia trifásica. • Área de segurança de equipamentos com portas blindadas. • Pé direito nos galpões: 4 metros. • Pé direito nos salões: 2,60 metros. • 10 banheiros, sendo 5 no térreo e 5 no 1º andar. • 6 chuveiros, sendo 3 no térreo e 3 no 1º andar. • Vestiário. • Cozinha. • Quintal Aberto. • 3 Entradas com 3 novos portões de aço reformados para entrada de veículos para todas as frentes. • Internet. • Sistema de segurança. • Muros com 3 metros de altura. • Planta Elétrica. • Planta de Bombeiros. • Planta da área construída. • AVCB Aprovado. Facilidades Imóvel com Localização privilegiada em avenida de grande movimentação. Tradicional, moderno, desejado e conectado com toda a cidade. Próximo a diversos comércios como: bancos, escolas , farmácias, academias, padarias, hipermercados etc. Próximo as Marginais Tietê Pinheiros, pontes da Casa Verde, Limão, Júlio Mesquita, Freguesia do Ó.
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