#i639LM
Galpão de 24.697,00m² para Alugar - Itaquera
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#i639LM
Detalhes da Oferta
Preço por m² por mês
R$ 32,09
Área locável m²:
24.697,00
Condomínio por m² por mês:
Sob consulta
IPTU por m² por mês:
Sob consulta
Valor total mensal (Aluguel + Cond. + IPTU)
792.449,00
Condomínio Logístico em Itaquera - SP
O Condomínio Logístico em Itaquera, localizado na zona leste de São Paulo, possui uma área total de 24.697 m², dividida em 7 módulos.Sua localização estratégica na região de Itaquera é um diferencial, pois está próxima de importantes vias de acesso, como a Rodovia Ayrton Senna, Presidente Dutra, Rodoanel Mário Covas e Radial Leste, além de contar com boa conexão ao transporte público, incluindo o Metrô Itaquera. Essa posição privilegiada facilita o transporte de mercadorias e o acesso de colaboradores, integrando eficiência logística e mobilidade urbana em uma das áreas mais dinâmicas de São Paulo.Características do Condomínio:Portaria blindada com segurança 24 horas e CFTV, estacionamento para visitantes, caminhões e motos, bicicletário, energia fotovoltaica, gás natural, cobertura com isolante termoacústica (facefelt), sistema de combate a incêndio - Sprinkler J4, tratamento de esgoto próprio, poço artesiano com vazão de 5.000 l/h e certificação NBR 1626 Classe IIA, d0.Características dos Galpões:Módulos de 1.066 m² a 5.514 m², pé-direito livre de 12 metros, capacidade do piso 6T/m², distância entre pilares de 23 m x 23 m, cobertura em estrutura metálica e telhas com isolamento termoacústico, ventilação cruzada, sistema de combate a incêndio - Sprinkler J4, iluminação de LED, gerador, 18 docas equipadas com niveladoras (3 docas por módulo) e possibilidade de BTS.Principais Distâncias:- 04 km - Estação CPTM Dom Bosco- 07 km - Estação Metrô Corinthians-Itaquera- 08 km - Shopping Metrô Itaquera- 10 km - Av. Radial Leste- 13 km - Rod. Ayrton Senna- 20 km - Rodoanel Mário Covas- 21 km - Rod. Pres. Dutra- 21 km - Aeroporto Internacional de Guarulhos- 22 km - Av. Marginal Tietê- 26 km - São Paulo (centro)
Highlights do imóvel
Funcionamento 24 Horas
Pé Direito: 12.00
Capacidade do Piso: 12.00
Sprinklers
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