(11) 3198-2889

Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2.445 m² por R$ 8.500.000

Aluguel
R$ 37.000,00 /mês
R$ 15,13 /m²/mês
Condomínio
Sob Consulta
IPTU
R$ 2,00 /mês
Venda
R$ 8.500.000,00
R$ 3.476,48 /m²
Detalhes do Imóvel
Área Construída
2.445,00 m2
Mobiliado
Não

Galpão Industrial em Valinhos Próxima as principais rodovias do país, acesso a Rod. Anhanguera, 15 minutos do aeroporto de Viracopos; 40minutos de São Paulo capital e 10 minutos de Campinas. Acesso p


R. Luiz Carlos Brunello, , , Valinhos - sp,


Localização: Próxima as principais rodovias do país, acesso a Rod. Anhanguera, 15 minutos do aeroporto de Viracopos; 40minutos de São Paulo capital e 10 minutos de Campinas. Acesso para qualquer carreta

Valor de locação: R$37.000,00+ 2.185,06

R$ (IPTU)Valor de Venda: R$8.500.000,00

Área do terreno: 2.800 m²

Área Construída: 2.445 m²

Área fabril: 1.800 m²

Escritório principal: 165 m²

Escritório fábrica: 40 m²

Pé direito centro: 8 metros

Pé direito lateral: 6 metros

Água: Fornecimento público SABESP e próprio com reservatórios, poço semi artesiano com capacidade de 12.000L /dia mais a rede da prefeitura SABESP.Esgoto:Público mais fossa séptica.

Escritório Principal: Formada por 5 cômodos separados.

Escritório fábrica: Formada por 2 salas, vidro duplo acústico.Banheiros escritório:1 Banheiro unissex diretoria no escritório principal e mais 02 banheiros para escritório(Masculino e feminino)Banheiros fábrica:02 banheiros com chuveiro e área de troca.

Comodidades: Climatizador  Eco brisa instalado na área de produção, central de ar comprimido com tubulação por toda a fábrica; ar condicionado em todos os cômodos; sala preparada para fabricação de painéis elétricos com piso emborrachado e vidro duplo, cabine de pintura para e local aprovado para CETESB, restaurante terceirizado no galpão ao lado.

Estacionamento: 12 vagas para carros e 7 motos internamente, 9 vagas para carros na frente mais um corredor lateral com 60 metros.

Iluminação: Iluminação natural durante o dia e luminárias LED para a noite ou dia sem Sol.

Portas de acesso: 3 portas principais para caminhões, com 5x 5,5 (L x A) metros e uma doca com piso na altura de 1.200mm no corredor lateral, as outras duas na altura do piso.

Resistência do piso: 3.000 kg/m² na parte principal e 1.000 kg/m² na laje.Extra:No fundo do imóvel tem 3 casas, sendo a primeira com 01 quarto, cozinha, sala e banheiro, a segunda casa com 02 quartos, sala, cozinha e banheiro e a terceira casa com 02 quartos, sala, cozinha e banheiro. Estacionamento para 3 carros.

   

Detalhes Gerais


  • Docas
  • Resistência do piso (ton/m²): 3000.00
  • Pátio de manobras para caminhões com containers de 40 pés

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Imobiliária

Marcio Martins .

Marcio Martins
CRECI: 117833

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