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Galpão à venda - Jardim Helena, 19.147 m² por 33.000.000

Venda
R$ 33.000.000,00
1.723,51 R$/m²
Detalhes do Imóvel
Área Locável
19.147,00 m2
Mobiliado
Não
Detalhes Gerais
CÓD. REFERÊNCIA
GA1052

Galpão industrial à venda, Jardim Helena, São Paulo.


Na condição atual, o imóvel possui 26.995m² de terreno e 19.147m² de área construída e docada. Vale lembrar que a área remanescente está ocupada por inquilino de primeira linha. Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais. Venda: R$33.000.000,00 (trinta e três milhões de reais) Condomínio: R$3,20/m² Pé-direito livre de 10-6 metros ______________________ Instalações: - Piso industrial de alta resistência; - 4 docas por módulo; - Estacionamento: 5 ou 6 vagas por módulo; - Estacionamento para visitantes; - Portaria 24h com cabine blindada, circuito fechado de TV com - monitoramento e sistema de controle de acesso com foto e central de alarme; - Serviços de segurança com eclusas e portões elétricos de acesso para pedestres e veículos; - Administração centralizada com interfone integrando portaria com os módulos; limpeza e manutenção das áreas comuns; - Recepção e sala de espera cobertas e com ar condicionado; - Circulação interna e pátio para manobras; - Todas as unidades com escritórios, copas, WC e chuveiros masculinos e femininos, WC para deficientes; - Cafeteria e lanchonete com cozinha. Acessos: - 800m do acesso ao trevo do Km 26 da Rodovia SP-070; - 8 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU); - 4 km do acesso à Rodovia Presidente Dutra; - Próximo às estações de trem Itaim Paulista e São Miguel Paulista; - Próximo ao Trecho Leste (em projeto) do Rodoanel; - Próximo às empresas Nitro Química, Valeo e Bauducco.

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