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Galpão à venda - Bonsucesso, 22.735 m² por 45.000.000

Aluguel
318.000,00 R$/mês
13,99 R$/m²/mês
Condomínio
68.205,00 R$/mês
IPTU
34.103,00 R$/mês
Venda
R$ 45.000.000,00
1.979,33 R$/m²
Detalhes do Imóvel
Área Locável
22.735,00 m2
Mobiliado
Não
Vagas de Garagem
120
Detalhes Gerais
CÓD. REFERÊNCIA
GA0184

Galpão comercial para venda e locação Guarulhos.


Piso industrial de alta resistência; Docas no nível do arruamento; vaga para caminhões: 20; vaga para carros: 100; Portaria 24horas, circuito fechado de TV com monitoramento e sistema de controle de acesso e central de alarme; Serviços de segurança com portões elétricos de acesso para pedestres e veículos; Limpeza e manutenção das áreas comuns; Circulação interna e pátio para manobras; banheiro e chuveiros masculinos e femininos; O imóvel possui uma subestação de energia, o que permite ao ocupante ter o fornecimento na tensão e volume que atenda a sua necessidade; infraestrutura de ar condicionado instalada em parte dos galpões. pé-direto livre dos galpões é de 7m (abaixo das vigas). 2km da Rodovia Presidente Dutra (BR-116) sentido Rio de Janeiro; 5,5km do futuro Trecho Leste do Rodoanel; 17,5km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; 18,5km do centro de Guarulhos; 34,5km do centro de São Paulo; 43,5km do Aeroporto de Congonhas; 100km do Porto de Santos. possibilidade de expansão da área útil para 24.000m², bem como a sua subdivisão em módulos menores. podemos realizar as devidas alterações no imóvel para operações logísticas, tais como docas em nível; ou mesmo a construção de mezaninos e instalação de infraestrutura para uso como escritórios de Call Center ou operações de Back Office, dada a proximidade de bairros como o Itaim Paulista.

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