#GA0289
Edifício GLP Embu I - Galpão de 60.204,00m² para Alugar - Avenida Isaltino Victor de Moraes - Embu das Artes
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Detalhes da Oferta
Preço por m² por mês
R$ 36,00
Área locável m²:
60.204,00
Condomínio por m² por mês:
Sob consulta
IPTU por m² por mês:
R$ 1,15
Valor total mensal (Aluguel)
2.167.351,50
Galpão para alugar, 60204 m² por R$ 2.236.586,40/mês - Vila Bonfim - Embu das Artes/SP
O GLP Embu oferece uma oportunidade única de locação monousuária para empresas de grande porte, sendo um condomínio Double A (AA) com um impressionante total de 60.204,21 m² disponíveis e 68 docas. Estrategicamente posicionado nas proximidades da Rodovia Régis Bittencourt, garante acesso facilitado em ambos os sentidos e está a apenas 4 km do Rodoanel Mário Covas. Essa conexão direta e veloz com a cidade de São Paulo e toda a região metropolitana é um diferencial, assegurando também acesso a uma mão de obra qualificada. Um dos grandes benefícios do GLP Embu é a ausência de pedágios para acessar a cidade de São Paulo, simplificando significativamente a distribuição para a Zona Sul da capital, localizada a apenas 11 km da Avenida Francisco Morato. As especificações técnicas do galpão são de alto padrão, incluindo: marquise de 6m, pé-direito livre de 12m, renovadores de ar natural, piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m², e cobertura em estrutura metálica com telha e isolamento termoacústico em face felt. As docas contam com niveladoras eletro-hidráulicas instaladas (acionamento manual), e o espaço é otimizado com iluminação natural e espaçamento entre pilares de 21,60 x 24,00m. A segurança é reforçada com sprinklers instalados (Categoria J4), e a eficiência de armazenagem chega a 87%. Em termos de infraestrutura, o GLP Embu oferece segurança 24 horas com controle de acesso por torniquetes, central de segurança blindada e monitoramento CFTV nas áreas comuns. As comodidades incluem restaurantes com cozinha industrial, sala de descanso para motoristas (com copa e sanitários), e uma sala disponível para a criação de espaços como descanso de funcionários, salas de reunião e auditórios no prédio administrativo.
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