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Galpão de 34.430,00m² para Alugar - Avenida Montemor - São Bernardo Do Campo
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Detalhes da Oferta
Preço por m² por mês
R$ 34,00
Área locável m²:
34.430,00
Condomínio por m² por mês:
R$ 5,00
IPTU por m² por mês:
R$ 3,00
Valor total mensal (Aluguel)
1.170.643,75
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Pré-Locação Galpão Logístico Classe A com Acesso à Imigrantes
Garanta o espaço ideal para sua operação logística no CL Imigrantes 3, um condomínio logístico classe A em construção, com previsão de entrega para o primeiro semestre de 2025. Com 34.430,70 m² disponíveis para locação, este empreendimento oferecerá infraestrutura completa e moderna para empresas que buscam otimizar suas operações de distribuição. O condomínio contará com 19 módulos de galpão e disponibilizará 8 vagas privativas para automóveis e 2 vagas para carretas, garantindo praticidade e conveniência para seus colaboradores e clientes. O galpão logístico CL Imigrantes 3 se destacará por suas especificações técnicas de alto padrão. O espaço terá pé-direito de 12 metros, piso nivelado a laser com capacidade para 6 tf/m², docas com plataforma niveladora, cobertura metálica com isolamento termo acústico, sistema de sprinklers em toda a área privativa coberta e classificação J4 do Corpo de Bombeiros. Além disso, o condomínio oferecerá recepção, estrutura office com mezanino e forro, e infraestrutura de telefonia interligada em todo o condomínio. A localização estratégica do CL Imigrantes 3, com fácil acesso ao Rodoanel Mario Covas (17 km) e à Rodovia dos Imigrantes (2,2 km), facilitará o acesso aos principais centros de distribuição e mercados consumidores da região metropolitana de São Paulo. A proximidade com os aeroportos de Congonhas (24 km) e Guarulhos (60 km) também garantirá agilidade nas operações de transporte aéreo. O condomínio disponibilizará ainda restaurante, sistema de monitoramento CFTV/controle de acesso, e portaria 24 horas blindada e armada. Esta infraestrutura completa e moderna tornará o CL Imigrantes 3 a escolha ideal para empresas que buscam um espaço logístico de alta qualidade, com segurança, praticidade e excelente acesso aos principais centros urbanos e rodovias.
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